第300章競標方案
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第300章競標方案
至於給瑩瑩怎麽檢查，那就是吳術遙的事了，阿舒不管，他白天在門店呆著，接生意是第一要招，可是沒有服務員，這讓他頭疼，忽然阿舒想到一個人，誰呢？田野。當初自己為了救她，結果出了意外，想到這，阿舒撥通了田野的電話，很快，那邊就接聽了：“餵，您好。”
阿舒沒好氣地問道：“田野，你竟然沒存我的號碼！”
那邊的田野聽出了阿舒的聲音，略帶歉意地回道：“阿舒，是你啊，我這邊有點吵，你找我啥事？”
確實有點吵，阿舒聽出來那是一個飯店，看來田野在飯店打工，阿舒長話短說：“田野，能不能過來幫我，我的店需要人手。”
田野在電話裏沈吟了幾秒，然後就回答了阿舒：“行，明後天我就過去。”她都沒問阿舒幹什麽，也沒問工資多少。
阿舒看著電話，半晌無語，看來田野混得也不好啊！
阿舒正感慨呢，艾佳打來電話，阿舒知道艾佳為難，為難的是他爸和叔叔姑姑在房地產方面的矛盾，他問道：“艾佳，現在出了什麽狀況？”
艾佳沈吟了一下，還是說了：“這次市政府拍賣的三塊地，一個在市中心洪武區，代號111，第二塊在洪文區代號219，第三塊在衛國區，代號303，龍都地產已經經過董事會投票，通過了競標方案，所以這次競標壓力很大。”
阿舒問道：“你家看中了哪塊地？什麽時間開始競標？”
“爸爸相中的是貧民區，他認為，小戶型永遠是最好賣的，薄利多銷，穩賺，叔叔和姑姑看中了最好的地洪武區111，他們認為，本錢大，但是利潤也大……”
接下來是沈默，半晌後阿舒才回答艾佳：“我想，這兩個都不是最好的，應該要洪文區那塊地。”
“為什麽？”
阿舒的觀點：“衛國區既然叫貧民區，就說明購買力實在很低，利潤很薄，在那裏的房價最多賣六千一平，而買地的成本絕對不低，龍都地產，是以高端大氣著稱，所以你們要避開和他們競爭，所以要主攻219，而且樓房設計絕對不能大戶型，一定要以60~90平為主打，畢竟，工薪階層的人群是最多的。”
艾佳聽後點頭：“想不到，你竟然有這麽好的見解，明天公司就要研究競標方案。”
阿舒忽然想到一個問題：自己當初在偷艾佳家的秘密文件的時候，大姐大給過自己一個密碼，就是說，她家的重要人物有私自賣信息的可能，想到這，阿舒提醒艾佳：“明天開會，千萬不要把真正的底牌說出去，在你們家的高層，有內奸，也就是說，明天你們的決議就是要買111，而且不惜一切代價！”
“內奸？不可能！再說了，我們拿那塊地幹嘛？貴死了，最少也要5億，我們公司沒有那麽多錢，若是買219最多兩三億，利潤也不少。”艾佳沒有理解阿舒的意圖。
阿舒簡單解釋：“我雖然不了解龍都地產，但是這些搞房地產的人，一個個都黑著呢，辦事的原則第一個是要擠垮對手，第二個是利益最大化，換句話說是榨幹老百姓的錢，絕不放過任何一個賣點，比如同樣的樓房，冠上學區房的名頭，就可以把樓價提高三層！而且一個個實力雄厚，所以想要在房地產的陣地分一杯羹，不容易！”
艾佳點頭，阿舒說的有道理。
阿舒接著說道：“你們艾氏集團想要參與，必須讓龍都地產把錢都壓在111上，不然，假如沒人和他們競爭，他們就可能花三億~四億把111拿下，剩下錢還可以和你們拼219，甚至兩塊地都拿下，到手後他們再把219分成三或四塊高價承包給小地產商，最低也能套現七八千萬，這也是他們慣用的伎倆。”
“阿舒，想不到你一個鎖王，竟然這麽博學，我和我爸商量一下。”，艾佳掛斷電話，她坐在那裏半晌沒動，可是她的心裏再想一個問題：阿舒在決策方面實在是太讓人意外了，如果他說的公司內部有內奸是真事，那後續工作真就要按照阿舒的設計來，不行，我要叫爸爸把阿舒挖來，一定要高新聘請過來，不惜一切代價！
阿舒現在有個任務，就是要調查熊建安的私生活，已經收了定金一萬四，怎麽也要給人家一個交代，可是，阿舒還非常矛盾，熊建安雖然和自己沒有見過面，可是阿舒擔心，一旦那些事實被揭露出來，孤兒院能不能辦下去，阿舒矛盾中，他開著捷達向著一個小區靠近。
熊建安的小區，就在洪文區和洪武區交界處，也算繁華路段，小區的名字叫貴名苑，阿舒打量一下小區似曾相識，自己以前開鎖來過，大致能判斷出，這裏人的生活標準屬於中等，每平米應該是一萬左右，花園式建築，綠化的也很好，
阿舒把車停到了小區的門口，也不著急，隨著進小區的人流，混了進去，昨天，阿舒已經探查到了熊建安住的樓房詳細位置，今天，阿舒是來安裝攝像頭的。
阿舒往裏邊走，靠近了一棟樓，看看左右無人，他打開了樓宇門，沒有坐電梯，信步上樓，到了熊建安的家門口，他把手按在了門上，探測一下，屋裏沒人，阿舒拿出工具，輕輕打開房門走了進去……
肖藝俏半天沒看見阿舒的影子，她的面前放著一個信封，上邊有一行字，非常漂亮：辭職信，阿舒寫給她的。
原來，阿舒已經打定了主意，不幹了，他要一心幹自己的偵探社，肖藝心裏難受，她是多麽的不舍得讓阿舒離開，但是自己越想抓住他的心，他卻離自己越遠，從早晨到中午就這麽坐著。
瘦猴子在旁邊看著，他當然知道阿舒辭職的事，此刻他著急了，唉！阿舒這小子真是身在福中不知福，老板這麽喜歡你，你咋還辭職呢？
趁人不註意，瘦猴子溜出了公司，到了沒人的地方，他撥通了阿舒的電話：“餵，阿舒，你幹嘛要辭職啊？老板都哭了，一上午坐在那裏紋絲不動，你趕緊地回來，我跟你說，你這麽搞下去，老板會傷心死的，阿舒，你也老大不小了，啥事不懂啊，看進回來認錯，就這媳婦，打著燈籠找不著。”
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那邊的田野聽出了阿舒的聲音，略帶歉意地回道：“阿舒，是你啊，我這邊有點吵，你找我啥事？”
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“為什麽？”
阿舒的觀點：“衛國區既然叫貧民區，就說明購買力實在很低，利潤很薄，在那裏的房價最多賣六千一平，而買地的成本絕對不低，龍都地產，是以高端大氣著稱，所以你們要避開和他們競爭，所以要主攻219，而且樓房設計絕對不能大戶型，一定要以60~90平為主打，畢竟，工薪階層的人群是最多的。”
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阿舒簡單解釋：“我雖然不了解龍都地產，但是這些搞房地產的人，一個個都黑著呢，辦事的原則第一個是要擠垮對手，第二個是利益最大化，換句話說是榨幹老百姓的錢，絕不放過任何一個賣點，比如同樣的樓房，冠上學區房的名頭，就可以把樓價提高三層！而且一個個實力雄厚，所以想要在房地產的陣地分一杯羹，不容易！”
艾佳點頭，阿舒說的有道理。
阿舒接著說道：“你們艾氏集團想要參與，必須讓龍都地產把錢都壓在111上，不然，假如沒人和他們競爭，他們就可能花三億~四億把111拿下，剩下錢還可以和你們拼219，甚至兩塊地都拿下，到手後他們再把219分成三或四塊高價承包給小地產商，最低也能套現七八千萬，這也是他們慣用的伎倆。”
“阿舒，想不到你一個鎖王，竟然這麽博學，我和我爸商量一下。”，艾佳掛斷電話，她坐在那裏半晌沒動，可是她的心裏再想一個問題：阿舒在決策方面實在是太讓人意外了，如果他說的公司內部有內奸是真事，那後續工作真就要按照阿舒的設計來，不行，我要叫爸爸把阿舒挖來，一定要高新聘請過來，不惜一切代價！
阿舒現在有個任務，就是要調查熊建安的私生活，已經收了定金一萬四，怎麽也要給人家一個交代，可是，阿舒還非常矛盾，熊建安雖然和自己沒有見過面，可是阿舒擔心，一旦那些事實被揭露出來，孤兒院能不能辦下去，阿舒矛盾中，他開著捷達向著一個小區靠近。
熊建安的小區，就在洪文區和洪武區交界處，也算繁華路段，小區的名字叫貴名苑，阿舒打量一下小區似曾相識，自己以前開鎖來過，大致能判斷出，這裏人的生活標準屬於中等，每平米應該是一萬左右，花園式建築，綠化的也很好，
阿舒把車停到了小區的門口，也不著急，隨著進小區的人流，混了進去，昨天，阿舒已經探查到了熊建安住的樓房詳細位置，今天，阿舒是來安裝攝像頭的。
阿舒往裏邊走，靠近了一棟樓，看看左右無人，他打開了樓宇門，沒有坐電梯，信步上樓，到了熊建安的家門口，他把手按在了門上，探測一下，屋裏沒人，阿舒拿出工具，輕輕打開房門走了進去……
肖藝俏半天沒看見阿舒的影子，她的面前放著一個信封，上邊有一行字，非常漂亮：辭職信，阿舒寫給她的。
原來，阿舒已經打定了主意，不幹了，他要一心幹自己的偵探社，肖藝心裏難受，她是多麽的不舍得讓阿舒離開，但是自己越想抓住他的心，他卻離自己越遠，從早晨到中午就這麽坐著。
瘦猴子在旁邊看著，他當然知道阿舒辭職的事，此刻他著急了，唉！阿舒這小子真是身在福中不知福，老板這麽喜歡你，你咋還辭職呢？
趁人不註意，瘦猴子溜出了公司，到了沒人的地方，他撥通了阿舒的電話：“餵，阿舒，你幹嘛要辭職啊？老板都哭了，一上午坐在那裏紋絲不動，你趕緊地回來，我跟你說，你這麽搞下去，老板會傷心死的，阿舒，你也老大不小了，啥事不懂啊，看進回來認錯，就這媳婦，打著燈籠找不著。”
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